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臺(tái)灣房屋調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，年輕族群最在意裝潢，占比高達(dá)42%；中壯年族群、老年族群最重視通風(fēng)，占個(gè)別族群比例為31%、48%。
臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，年輕人重視浪漫，偏好有裝潢的產(chǎn)品，占全部年輕人口42%，反觀老年族群最不在意的卻是裝潢，僅占老年族群的6%而已。不過，老年族群最在乎通風(fēng)(占 48%)，其次是採(cǎi)光(占21%)，主要是居家若不通風(fēng)或潮濕，容易生病，特別是家中潮濕容易引發(fā)關(guān)節(jié)、皮膚等疾病，所以老年族群購(gòu)屋以通風(fēng)、採(cǎi)光為購(gòu)屋首要考量。
除了通風(fēng)之外，採(cǎi)光也是居家舒適相當(dāng)重要的指標(biāo)之一。邱太煊表示，挑選採(cǎi)光好的住家，可以在傍晚或陰天看屋，若這段時(shí)間屋內(nèi)仍非常明亮，就屬好的採(cǎi)光屋。另外，有些採(cǎi)光好的房子，因?yàn)樽鴸|朝西，西曬問題嚴(yán)重，此類產(chǎn)品宜避開。一般來(lái)說，高樓、邊間、透天厝的產(chǎn)品，通風(fēng)、採(cǎi)光比較好，因此在同區(qū)域中，這類的產(chǎn)品成交價(jià)通常會(huì)較均價(jià)高1成左右。
另外，若不以年齡區(qū)分，總體來(lái)看(三大族群各占100%，共300%)，購(gòu)屋族最在乎前3名，依序?yàn)橥L(fēng)占97%、裝潢占60%、採(cǎi)光占57%。值得一提，老年族群和年輕族群對(duì)裝潢差異認(rèn)知最大，老年族群僅6%的人重視裝潢、年輕族群卻高達(dá)42%，相差36個(gè)百分比。
邱太煊分析，老年族群在家時(shí)間長(zhǎng)，沒有收入消耗存款，通常比較務(wù)實(shí)，裝不裝潢無(wú)所謂，所以在乎裝潢的比例僅占老年族群的6%；年輕族群在外工作時(shí)間長(zhǎng)，重視情調(diào)講究浪漫，所以認(rèn)為裝潢是必要的開銷，所以對(duì)裝潢在意的比例高達(dá)42%。
至於如何挑選通風(fēng)涼爽的產(chǎn)品？應(yīng)鎖定邊間、雙面採(cǎi)光或三面採(cǎi)光的產(chǎn)品，若只有單面採(cǎi)光就儘量避開，另外，高樓層、棟距遠(yuǎn)、近公園或朝北的房子，通常較一般住宅通風(fēng)涼爽。
2011居家內(nèi)環(huán)境決策大調(diào)查(單位%)
| 格局 | 裝潢 | 座向 | 通風(fēng) | 採(cǎi)光 | 合計(jì) |
年輕族群(20~35) | 15 | 42 | 9 | 18 | 16 | 100 |
中壯年族群(36~55) | 21 | 12 | 16 | 31 | 20 | 100 |
老年族群(56以上) | 14 | 6 | 11 | 48 | 21 | 100 |
合計(jì) | 50 | 60 | 36 | 97 | 57 | 300 |
